Richter gibt grünes Licht: erste Bitcoin-Hypothek der Welt genehmigt

Australien hat als erstes Land eine Hypothek genehmigt, bei der Bitcoin (BTC) als Sicherheit verwendet wird. Diese Premiere folgt auf einen juristischen Sieg des Fintech-Unternehmens Block Earner, das nun offizielle Erlaubnis hat, kryptogesteuerte Darlehen anzubieten.

Gericht gibt grünes Licht für Kryptohypothek

Block Earner stand der australischen Aufsichtsbehörde ASIC gegenüber, die forderte, dass das Unternehmen eine traditionelle Finanzlizenz erwerben sollte. Der Richter urteilte jedoch, dass Darlehen mit Krypto-Sicherheiten nicht unter diese Verpflichtung fallen. Dadurch erhielt Block Earner die Möglichkeit, sein neues Hypothekenprodukt zu starten. Dies berichten lokale Nachrichtenkanäle.

Das Darlehen hat eine Laufzeit von vier Jahren, wobei nur Zinsen gezahlt werden. Der Zinssatz beträgt 9,5 Prozent pro Jahr, mit einer Startgebühr von 3 Prozent. Fireblocks wird die BTC der Kunden während der Laufzeit sicher aufbewahren. Die Krypto-Assets werden nicht an Dritte verliehen.

Mit diesem Ansatz müssen Hauskäufer ihre Bitcoin nicht mehr in australische Dollar umwandeln. Dies war ein Prozess, der zuvor obligatorisch war und oft Kosten verursachte. Laut Block Earner ermöglicht dieses Produkt, Hypothekenversicherungen zu vermeiden, die normalerweise bei einer niedrigen Anzahlung erforderlich sind.

Weltweite Aufmerksamkeit für kryptogesteuerte Wohnungsfinanzierung

Die Anerkennung von BTC als Sicherheit markiert eine neue Phase in der Integration von Krypto in traditionelle Finanzmärkte. Block Earner behauptet, dass diese Entwicklung zu einem besseren Zugang zum Wohnungsmarkt beitragen kann, besonders in einer Zeit steigender Hauspreise.

International wächst das Interesse an vergleichbaren Produkten. In den Vereinigten Staaten möchte die Federal Housing Finance Agency beispielsweise, dass Krypto bei der Bewertung von Hypothekenanträgen berücksichtigt wird. Dabei wird allerdings nur Krypto auf Börsen berücksichtigt. Krypto in Eigenverwahrung also nicht.

Obwohl selbstverwaltete Wallets in den USA noch außer Betracht bleiben, unterstreicht der australische Schritt, dass Kryptowährungen sich zu vollwertigen Vermögensklassen entwickeln. Die Genehmigung dieser ersten Kryptohypothek könnte der Beginn einer breiteren Adoption weltweit sein.

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